En bref — La distribution, sous forme de dividendes, du produit de la vente de la totalité des actifs immobiliers d’une SCI, revient, sauf convention contraire entre le nu-propriétaire et l’usufruitier, au premier, le droit de jouissance du second s’exerçant alors sous la forme d’un quasi-usufruit sur la somme ainsi distribuée.
Suite à une assemblée générale extraordinaire, une SCI soumise à l’IS cède un ensemble immobilier constituant l’unique actif inscrit à son bilan. Le prix de vente était alors de 75 millions d’euros, plus un complément de 4 millions.
Après ...
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